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本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同的任何条款无论因何种原因被视为无效或不可执行，均不影响本合同的其他条款的有效性和可执行性。答:按双方签署的商品房预售合同中的条款执行。5、我入住时应该签订什么协议或文件。